Générer des revenus complémentaires
À un certain moment de la vie, il devient indispensable pour un particulier de pouvoir s’assurer une source de revenus complémentaires. En effet, la stabilité permise par le salaire n’est pas sans fin et disparaît dès lors que l’heure de la retraite sonne. Il faut donc pouvoir compter sur des rentrées d’argent solides au cours de cette période pour pouvoir faire face aux nombreuses charges qui surviennent. Avec le système des retraites qui se dégrade davantage chaque année, il sera difficile pour un particulier de maintenir un niveau de vie élevé au moment de sa retraite s’il ne prend pas les mesures idoines et suffisamment tôt.
Pour d’autres encore, le besoin en capitaux et ressources complémentaires se fait sentir plus tôt, pendant la phase active de la vie. Il s’agit principalement des parents qui, en plus d’élever leurs enfants, doivent assurer à ces derniers une éducation de qualité au sein des meilleures écoles et universités. Quand on sait combien coûte une année d’études supérieures dans une grande université, on se rend compte qu’il est nécessaire de prévoir un budget conséquent à ce seul but. Cela vient encore déséquilibrer un peu plus la balance financière des particuliers en ajoutant du lest aux passifs composés entre autres de crédits en tout genre et de charges mensuelles.
Dans les deux cas mentionnés plus haut, le besoin de générer des revenus complémentaires afin de faire efficacement aux diverses charges est primordial. Mais créer des revenus ne s’improvise pas. Cela est le fruit d’une longue réflexion et d’une expertise de longue date. De nombreux produits pour se créer un complément de ressource existent et sont mis en avant en jour, mais ils ne permettent pas tous d’atteindre un taux de rendement satisfaisant ou de dégager des intérêts conséquents comparativement à l’investissement consenti.
Quelle méthodologie pour générer des revenus complémentaires ?
On ne le dira jamais assez : générer des revenus complémentaires ne s’improvise pas. En plus d’être le fruit d’une longue préparation, il faut également que les activités secondaires génératrices de revenus soient en accord avec la stratégie établie par le particulier. Cette complémentarité permet d’optimiser les revenus provenant de ces activités secondaires et de s’assurer que ces revenus ne fussent pas détournés de leurs objectifs premiers.
L’établissement d’une telle stratégie repose sur trois principales questions que le particulier doit se poser.
À quel moment récupérer mes revenus complémentaires ?
C’est la première question et probablement la plus importante que doit se poser tout particulier en quête de sources de revenus complémentaires. C’est la réponse à cette question qui permet de définir les champs d’activités vers lesquels se tourner. Il peut s’agir de créer des revenus pour la retraite, auquel cas des investissements immobiliers et des placements financiers à long terme seront préconisés. Par contre, s’il s’agit de besoins de revenus immédiats, des investissements sûrs à court terme et à taux faible ou des investissements risqués à taux de rendement élevé sont davantage conseillés.
Combien aurais-je besoin de percevoir pour la réalisation de mon objectif ?
La réponse à cette question vient restreindre le panel d’activités potentiellement compatibles. Il s’agit d’effectuer des estimations qui se rapprochent au maximum de la réalité et des besoins à prendre en charge (nombre d’enfants, situation matrimoniale, prêts, etc.). Ces estimations doivent aussi tenir compte de l’imposition sur le revenu et des diverses taxes obligatoires. C’est pourquoi il est assez intéressant d’investir dans des dispositifs de défiscalisation permettant de réduire ses redevances fiscales et d’épargner davantage.
Combien suis-je capable d'épargner ou d'investir ?
La réponse à cette question varie d’un individu à un autre et dépend de la profession, du statut matrimonial et social, du nombre d’enfants à charge entre autres paramètres. Financer une activité secondaire ou créer une source de revenus complémentaire repose principalement sur un effort personnel d’épargne. Ainsi, fixer un montant d’épargne permet d’identifier les produits financiers les plus susceptibles de générer le niveau de revenus voulu.
Les meilleurs produits de génération de revenus complémentaires
Une fois votre objectif établi, notre cabinet de gestion de patrimoine FIC Patrimoine, vous accompagne dans la définition et la mise en place de la stratégie à mettre en place pour l’atteindre. Grâce à notre expertise des produits financiers de génération de revenus, nous vous proposons les meilleurs produits adaptés à votre profil.
Zoom sur 3 d’entre eux :
Assurance-vie
Ce contrat d’épargne, très répandu en France, permet de faire fructifier votre capital à des taux variant entre 2 % et 4 %. Avec une fiscalité très avantageuse, ce produit nécessite cependant que l’on s’acquitte d’épargnes régulières. Parmi les 700 supports d’assurance-vie disponibles, notre cabinet de gestion de patrimoine vous propose une stratégie personnalisée en accord avec vos objectifs.
PER
Le PER est un contrat d’épargne dont l’objectif principal est de se faire des revenus complementaires pour les retraites. Comme dans le cas de l’assurance-vie, le rendement dépend du support d’investissement et du taux appliqué. L’épargne provenant d’un PER n’est disponible qu’au moment de la retraite et est associée à une défiscalisation permettant de réduire ses impôts.
L'investissement locatif
Ce produit est le moyen par excellence pour se créer un complément immédiat de ressources. En effet, en investissant dans un bien locatif, les revenus locatifs dégagés peuvent servir à rembourser le crédit immobilier consenti et devenir ensuite une source secondaire complète de revenus. Des dispositifs de défiscalisation permettent également d’optimiser cet investissement.
Un accompagnement sur-mesure
Outre les 3 dispositifs mentionnés plus haut, il existe de nombreux autres dispositifs permettant de dégager des revenus accessoires d’activités secondaires. Il s’agit entre autres de produits de placements financiers tels que les SCPI, les PEA, les FCPI et des produits de placement dans l’immobilier tels que la LMNP, le dispositif Pinel, le dispositif Malraux, etc.
Notre cabinet de gestion de patrimoine installé à Marseille et Toulon vous offre un accompagnement entièrement adapté dans la mise place de votre stratégie de financement complémentaire. Nous mettons notre expertise à profit afin d’identifier pour vous les produits immobiliers et financiers correspondant entièrement à vos besoins.
